上周新房成交4012套
据房价点评青岛机构数据中心统计，上周我市新房成交4012套，成交面积41.87万平方米，环比分别上涨25.69%，27.4%。其中商品住宅共计成交2731套，成交面积26.17万平方米，环比分别下降7.14%，15.37%。新房成交均价为9550元/平方米。上周，即墨市以1452套的成交量排名各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看，即墨市以1452套，17.66万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交277套，成交面积3.03万平方米；青西新区位列第二，成交套数676套，成交面积6.81万平方米，其中商品住宅成交659套，成交面积6.62万平方米；崂山区以391套，2.43万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交379套，成交面积2.26万平方米。
上周，青岛市商品住宅成交均价为9127元/平方米，环比下降2.18%。商品住宅成交套数排行前五名为：世茂拾贰府、秀兰禧悦都、天一畔城、金域府邸、墨香郡。
据房价点评分析师崔振艳分析，上周即墨市小商品新城商业集中签约，将周度商品房成交量大力拉高到近4000套，另外包括崂山区世茂拾贰府在内的集中签也造成了成交量的虚高，排除掉这些集中签约因素，近期开盘加推项目并不多，而且近期推盘项目开盘去化率也并不高。迫切性的购房需求已经在各种利好*策的轰炸下在二季度得到了充分的释放，目前需求处于平稳。