李从悠 https://www.sohu.com/a/330332735_120224920近日，为促进服务业领域困难行业恢复发展，杭州多个区县发放免租减租减税费“大礼包”，具体有哪些？
西湖区
“这次*府一下子帮我们减了13万多元租金，大大缓解了我们的经营压力。”4月2日，当西湖区财*局工作人员上门介绍免租减租*策后，双浦镇周富村上鱼头餐厅老板曾国欣眉头舒展。
4月1日，西湖区发布了《关于促进服务业领域困难行业恢复发展做好国有房屋租金减免工作的通知》。通知要求，西湖区区属国有企业（含各级全资和控股企业）若存在对外出租房产，用于服务业小微企业和个体工商户生产经营的，应积极主动与承租方联系，按*策给予免除3个月租金、再减半收取3个月租金。
据西湖区财*局初步测算，这项租金减免*策可惠及辖区范围内的服务业小微企业和个体工商户多家，节约他们的房租成本约万元。
曾国欣就是受益者之一。去年8月份，曾国欣租下灵山景区的房屋经营餐馆，每个月房租2.9万元。就在他生意刚有起色之时，疫情反反复复，游客越来越少，特别是今年以来生意一直不理想。西湖文旅集团灵山景区负责人丁利明介绍，像曾国欣这样的个体工商户，递交申请后3到5个工作日就能办理完成手续，拿到退租资金。
据了解，杭州市推出促进服务业领域困难行业恢复发展40条*策后，西湖区财*局（国资办）及时跟进研究并制定区内对应措施，切实帮助服务业领域困难行业渡过难关。据西湖区财*局国企管理科负责人张晨晓介绍，承租方应按照国有企业告知的内容，向受理部门提交房租减免申请及相关证明材料（包括承租方、最终承租方证明材料），申请办理房租减免。
本次租金减免流程将积极倡导小微企业和个体工商户采用邮寄或电子材料等方式“零接触”申报，确保惠企*策能够精准直达，安全便捷。
*策发布后，西湖投资集团第一时间对所属户经营性用房承租经营户进行梳理，制定租金减免方案。“我们做餐饮的，受疫情的影响最大了，还好市场十分体谅我们，年的时候已经给我减免了5万元的租金，这一次红包更大，可以减免11万元的租金！”东山弄农贸市场的经营户巧食屋餐饮店老板点赞道。
1，办理指南请戳进来
2，融资担保费用减免*策戳这里
桐庐县
“税务部门送来的新*策真及时。经测算，仅‘六税两费’这项*策，减免额度比去年要增加30万元，这是一笔不小的资金，提振了企业发展的信心。”日前，浙江桐庐县税务局上门宣传新*策时，杭州慧丽思生物科技有限公司负责人许小娟兴奋地说。
许小娟说的新*策正是杭州市推出的促进服务业领域困难行业恢复发展40条*策，其中第二条扩大“六税两费”减征范围，力度比之前更大。
桐庐县将继续按照50%税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税，以及教育费附加、地方教育附加，适用主体由增值税小规模纳税人扩展至小型微利企业和个体工商户，全力帮助服务业领域困难行业渡过难关、恢复发展。
作为一家服务行业企业，杭州慧丽思生物科技有限公司正好享受“六税两费”的减征*策。该公司位于县经济开发区科技孵化园，主要为外贸企业、电子商务公司以及快递配套服务企业提供配套服务。近两年，受疫情影响，企业经营较为困难，资金压力大，“六税两费”减征*策正如雪中送炭，可以为企业减少支出，增加流动资金。
在桐庐县，与杭州慧丽思生物科技有限公司一样享受新*策的企业还有很多。新*出台后，桐庐县税务局运用税收大数据，精准筛选符合条件的企业清册，依托征纳沟通平台定点推送，并通过电话、短信、实地走访等方式，对企业开展精细辅导。全面落实新*后，预计该县将有5万余户企业和个体工商户受益。
此外，“40条*策”还指出，对困难企业减免部分税收、落实小型微利企业减免企业所得税、减免市场主体租金等，一系列的优惠*策将有力激发企业创新活力，增强市场主体信心。
上城区
4月6日晚，上城发布国有房屋租金减免*策。具体条件是，满足条件的对象可免除年的3个月租金、再减半收取3个月租金。相当于租了6个月的房子，但只要支付1.5个月的租金！
该条*策的减免范围为服务业小微企业和个体工商户承租上城区行*事业单位、区属国有企业（国有全资、国有控股及国有实际控制企业）的国有经营性房产。
大中型企业集团、国有企业最终承租经营的，不在本次免租*策适用范围内。
关于服务业行业分类标准，可参考国家统计局《国民经济行业分类》（原则上第三产业都可以视为服务业）；
关于小微企业界定范围，可参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔〕号）或市场监管总局网站“小微企业名录查询”模块；
个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。
不过需要注意的是，间接承租国有房屋的，原则上转租方不享受房租减免*策。存在转租行为的房屋，转租方不享受本次房租减免*策，最终承租经营的服务业小微企业和个体工商户享受本次房租减免*策。转租方应当配合将减免的租金全部落实到最终承租方。
满足条件，该如何申请办理？
承租人无需主动发起申请，由各房产主体联系承租人，办理减免租金的相关事宜。不存在转租情形的，各房产主体凭减免租金通知书办理免租手续，与实际经营承租方签订租金免收补充协议（或延长租期补充协议）；存在转租情形的，转租方需落实租金减免的主体责任，通过各种方式告知实际经营承租方，做到应知尽知，并与实际经营承租方签订减免租金确认书，各房产主体凭减免租金确认书与转租方签订租金免收补充协议（或延长租期补充协议）。对不符合免收条件的承租方，各房产主体和转租方要及时告知原因，并做好*策解释工作。
具体办理流程如下：
办理成功后，免租金额以租赁合同为准，不包括物业费、停车费等管理费用。租赁合同已涉及免租、优惠租金等情形的，以实收年租金计算减免额，或由租赁双方协商确定。
当期租金未缴纳的，签订租金免收补充协议，在应付租金中直接减免相应月份的租金；当期租金已缴纳的，签订租金免收补充协议，在下期应付租金中自动减免相应月份的租金；当期租金已缴纳，且租赁到期的签订延长租期补充协议，延长相应月份的租期，不愿延长租期的签订租金免收补充协议，直接退还减免月份的租金。
富阳区
3月29日，区*府出台《关于促进服务业领域困难行业恢复发展36条措施》（以下简称“36条措施”），对服务业小微企业和个体工商户承租区属国有企业房屋，免除3个月租金、再减半收取3个月租金。为加快*策落地，区财*局（国资办）第一时间制定实施细则，明确*策内容、减免对象、办理流程等事项，确保及时兑现、靠前兑现、应兑尽兑。
*策如何兑现、适用对象有谁？小编为大家一一解答！
一
*策具体内容
对服务业领域的小微企业和个体工商户承租区属各级全资、控股和拥有实际控制权的国有企业（以下简称“区属各国有企业”）房屋的，年免除3个月租金、再减半收取3个月租金。
二
*策适用对象
承租富阳区属各国有企业（全资及控股）房屋的服务业小微企业和个体工商户。
三
*策执行口径
1.存在转租行为的房屋，原则上转租方不享受房租减免*策，由最终承租经营的服务业领域的小微企业和个体工商户享受。其中，转租方为我区国有企业的，减免与实际经营承租方签订的合同全额租金，转租方负责减免租金溢价部分。存在租赁纠纷（欠租、欠费）、违约转租的，不得减免。
2.免租金额以租赁合同为准，不包括物业费、停车费等管理费用。租赁合同已涉及免租、优惠租金等情形的，以实收租金计算减免金额。
3.服务业行业分类标准，参考国家统计局《国民经济行业分类》（原则上第三产业都可以视为服务业）。小微企业界定范围，参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔〕号）或市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块。个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。对行业分类标准和小微企业及个体工商户等认定有疑义的，可咨询区发改、经信、市场监管等部门。
四
办理流程
1.摸底。区属各国有企业摸清房产承租方、实际经营承租方等基本情况，形成房产承租方、实际经营承租方两个清单。
2.告知。通过公告、电话、电子邮件、网络等方式告知*策范围内承租方，做到应知尽知。
3.受理。按照便捷、高效原则及疫情防控要求，优先采取电子邮件、信函等方式受理申报，具体操作咨询出租单位。
4.审批。出租单位对申报材料进行审核后，报主管部门审批。
5.办理与反馈。出租单位与承租方签订减租协议；不符合减免条件的，及时反馈并做好*策解释。
五
咨询方式
春天已来
疫情总会过去
来源杭州日报中国经济新闻网上城发布富阳发布
