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壹有一种红利叫“新城”00年10月0日，全城瞩目。这天上午，高铁北站B、C1地块公开拍卖。高铁北站地块拍卖
图源浙江省土地使用权网上交易系统这总面积近10万㎡的土地，是绍兴北站TOD综合体的组成部分，而在民间，这个项目更响亮的名字是“绍兴高铁新城”。（数据来源：浙江省公共资源交易网）在绍兴城市发展历程中，上一个“新城”还要追溯到10多年前。年，迪荡新城拉开了帷幕，轰轰烈烈的开发了多年之后，为绍兴留下了迄今为止最具都市感的高楼群，还有多年稳坐浙北第一高度宝座的天际中心。天际中心夜景
图源网络88米的超高层，是目前绍兴识别率最高的酒店，没有之一。除了城市界面的颠覆性变化，迪荡新城更突出的效果，是为城市人居提供了丰厚的“新城红利”。先进的CBD开发理念，和前沿的街区设计，不仅带来了有别于过往的全新人居体验，还推动绍兴人居接轨国内风潮，成为当时自住人群的时尚之选。迪荡新城板块全景
图源网络更为重要的是，此后的二手房市场上，相比老城区的同时代项目，购买价格类似的房源中，迪荡新城的二手房显然价值更高，这为后来众多业主换房提供了坚实的基础。可以说，首批选择迪荡新城的住户，无论是自住还是以此为基础换房，都充分享受到了“新城红利”。示意图
图源网络从城市发展的角度分析，这种红利的来源不难理解。新城刚刚面世之际，只有规划图，现场还是一片草莽，质疑的目光自然会细细打量，因此“首张车票”的价格会相对亲民。与之相对应的，是新城拥有更高的规划起点，更完备的人居配套，是一座面向未来的城市，这些红利会在时间的流淌中慢慢兑现。当时的低价格，和后来逐步显现的高价值，正如好米遇到好酵母，酝酿出一坛香味四溢的美酒。只是新城红利需要满足众多条件，比如大体量的建设，密集的资金投入，这类机遇并不是总能碰到。00年，如火如荼的土拍之下，绍兴高铁新城雏形初现。高铁北站TOD项目效果图
图源网络尽管它的官方名称还是高铁北站TOD综合体项目，但A地块上规划约66米的星级酒店像极了天际中心的模式，再加上B、C、D三大地块上的规划，其庞大的体量和多元的功能，用新城方能准确概括其特点（信息来源：绍兴日报）。0
贰未来的城市封面高铁作为高能级交通系统，是今天中国当之无愧的经济血脉。凡有高铁到处，人流、资金流、信息流密集交汇，在时代背景下碰撞出璀璨的火花。因此，众多一线城市都将高铁节点视为城市封面。上海虹桥，杭州东站，都是绍兴人耳熟能详的范例。上海虹桥火车站
图源网络高铁TOD新城，为绍兴城市封面而来。从地段上看，这里西接柯桥，东连镜湖，既让柯越联合更为紧密，又是融杭联甬接沪的重要枢纽。高铁北站TOD项目效果图
图源网络并且基底有着坚实的配套设施和大体量的可开发用地，使得这个被绍兴赋予时代使命的新城，不仅拥有着前沿的城市规划，还汇聚着一城的发展势能。6月8日，借亚运会东风，绍兴棒垒球体育文化中心项目正式开工，并计划于01年10月底前建成，未来这里将成为国内规模最大、符合国际赛事的标准赛场（信息来源：绍兴日报）。绍兴棒垒球文化体育中心项目效果图
图源网络7月日，绍兴*府也对东浦*酒小镇进行规划公示，“一镇两区”的空间格局，让东浦有望成为绍兴新一代的“城市会客厅”（信息来源：绍兴市自然资源和规划局）。未来，这里还将自带大量商业综合体，而在当下，公里外人流鼎旺的万达广场就是家门口的消费节点。绍兴到杭州19分钟，绍兴到宁波39分钟，绍兴到上海90分钟……高铁通勤和城市立体交通的连接，使得这里的人居配套实现维度跃升，从“绍兴级”，直接越过“省级”，进入“长三角一体化”时代。（数据来源：网站）示意图
图源网络城市封面，当然也是人居高地。大越路板块高铁新城的人居高地价值，让众多开发商青睐有加。短短4个月时间里，大越路地价一路从元/㎡上涨到了元/㎡……（数据来源：浙江省公共资源交易网）这其中，占位大越路和裕民路“*金十字轴”的世茂美的·云筑，可谓洞察先机，矗立约31万㎡的智慧大城，有望成为入住高铁新城的“人居原始股”。世茂美的·云筑项目区位图在国庆长假期间，世茂美的·云筑智慧美学生活馆更是在历经数月潜心雕琢后，风雅绽放，以出色产品力铸就了超高人气。03
叁梦想人居的样子贝聿铭曾说，“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”生活亦是如此，渴望走在时代前列的人们，需要开发商通过高水准规划和匠心打磨的细节，圆一个未来生活的梦。在这个梦中，生活之美朝夕相伴。世茂美的·云筑引匠造五维云生活体系，入口即为以六重归家礼序：广场、门廊、林荫、水景、花园……一路都是仪式感。世茂美的·云筑项目效果图春日樱花飞舞，片片纷飞于约米的风情大道，以秒速五厘米的姿态展现在归途旅人眼帘。北入口的“云筑画廊”，灵感来源于伦敦肯辛顿花园的蛇形画廊，此乃伦敦最受欢迎的当代艺术画廊之一。伦敦肯辛顿花园蛇形画廊
图源网络画廊波浪形的铝质结构使它像一缕轻烟一样自由流动，而随光反射的顶部则扩大了画廊本身和天空的视野，这种别致的艺术熏陶，赋予生活更多艺术感。高档小区中才会配备的恒温泳池，是世茂美的·云筑未来业主的社区福利；常年维持舒服的6℃，严寒酷暑都能惬意畅泳。世茂美的·云筑恒温泳池米健康慢跑道环，划分出正常跑、慢跑、减速、快走、慢跑段，结合着主园路进行距离标注和卡路里消耗对等识别等系统，让健康运动得到智慧守护。太空乐园专为孩子们打造，温馨的亲子时光在不知不觉中流淌。作为人居美学的范本，世茂美的·云筑的7栋18层智慧建筑，以铝板+玻璃幕墙的时尚立面为空间增色。世茂美的·云筑项目效果图超米的宽阔楼间距和超高窗墙比，不仅增强了住户的隐私，还拓宽空间视野，让居者拥有多重景致的观赏视野。建筑面积约㎡的3室厅卫户型，“为时间做减法，给生活做加法”。世茂美的·云筑项目样板房全能正三房，三开间朝南，在整体面宽达到了近10米。南向开间约6.5米的双联阳台，宽度约1.6米，加上70°的极致景观视野，兼顾实用性和景观体验。在慵懒的午后时光，卸下身与心的疲累，环顾满园风景。左右滑动
